오송 전기공사 연구동 홀 LED등 다운라이트 누전에 따른 차단기 내려감 증상을 파악한 사례입니다. 전기공사 뿐만 아니라, 전기안전관리대행 및 에너지진단, 태양광 공사까지 관리하고 있어 공장이나 건물 관리자분들께서 많이 연락을 주시는데요. 이번 오송 생명과학단지 내에 있는 연구동은 홀의 높이가 약 7m로 사다리 작업이 불가하여 렌탈(고소작업대) 2대를 이용하여 안전하게 작업을 진행했습니다.
Q. 오송 전기공사 연구동 홀 조명 누전, 왜 분리해서 점검해야 할까요?
A. 대형 연구동이나 빌딩의 홀 조명은 수십 개의 LED 다운라이트가 하나의 차단기 회로에 길게 연결되어 있는 구조가 많습니다. 이 중 단 한 곳에서만 미세한 누전이 발생해도 전체 전등 차단기가 트립되기 때문에, 문제를 정확히 해결하려면 조명 선로를 구간별로 일일이 분리하여 절연 저항을 정밀 측정하는 작업이 필수적입니다.
오송 전기공사 현장에서 조명 누전 수리가 까다로운 이유
연구소나 대형 사옥 건물의 로비 및 홀 공간은 대개 층고가 높고 깔끔한 인테리어를 위해 수십 개의 led전등이 매립되어 있습니다. 이러한 구조에서 발생한 전기 누전공사는 일반 상가나 가정집과 달리 원인 지점을 찾아내는 시간이나 기술력, 전문 장비를 요구할 때가 많습니다.
단순히 차단기가 내려간다고 해서 분전반 내 차단기만 새것으로 교체하는 행위는 매우 위험합니다. 원인이 해결되지 않은 상태에서 억지로 전기를 공급하면 선로 과열로 인한 화재로 이어질 수 있기 때문입니다. 특히 천장 내부 깊숙한 곳의 선로 손상은 단순 계측만으로 잡히지 않기 때문에, 단계적인 회로 분리 작업이 선행되어야 안전한 복구가 가능합니다.
오송 전기공사 현장 7m 고소작업대 투입 및 누전 원인 분석
이번에 작업를 진행한 오송 현장은 고급스러운 연구동 내부의 넓은 홀 공간이었으며, 천장 높이가 약 7m에 달하는 고소 현장이었습니다. 일반 사다리로는 작업 높이가 나오지 않을뿐더러 안전 규정에도 어긋나기 때문에, 현장에 안전성이 검증된 렌탈(고소작업대) 장비 2대를 신속하게 반입하여 정밀 점검을 시작했습니다.
우선 메인 배전반에서 메거(절연저항측정기)를 연결해 수치를 확인해 보니, 절연 상태가 완전히 바닥을 치고 있는 심각한 누전 상태였습니다. 홀 전체를 환하게 비추는 다운라이트 개수만 대략 70개 정도 되었는데, 이 거대한 조명 군락 중 어디서 누전이 새고 있는지 찾기 위해 본격적인 회로 조사를 실시했습니다.
70개 다운라이트 전수 분리 및 정밀 추적 과정
5m 높이의 천장 위에서 렌탈을 타고 이동하며, 홀에 설치된 70여 개의 다운라이트를 하나씩 탈거하기 시작했습니다. 광범위한 누전 부위를 좁혀가기 위해 메인 전선에서 각 구간별로 넘어가는 조명 조인(Join) 부위를 분리하고 회로를 여러 블록으로 쪼개어 절연 저항을 정밀 측정했습니다.
일반적인 현장이라면 특정 조명이나 안정기 하나가 타버려서 누전이 잡히지만, 대형 연구동 같은 복잡한 건축물은 다릅니다. 천장 마감재 내부 깊숙한 곳의 결로 현상으로 인한 습기, 혹은 인테리어 마감 과정에서 날카로운 철재 프레임에 전선 피복이 미세하게 긁혀 발생하는 ‘복합적·간헐적 누전’은 단순히 눈앞의 조명 하나만 바꾼다고 해결되지 않습니다.
오송 연구동 홀의 경우, 해당 스위치 전등을 모두 뗀 후 동일 라인의 전등까지 모두 하나씩 확인을 해봤으나 이곳에서 문제를 찾을 수 없었습니다. 손이 닿지 않는 천장 매입배관, 이중 석고 마감재 내부 어딘가에서 문제가 발생된 것으로 판단했습니다.
중부전기 | 눈속임 없는 정석 시공, 선로 전면 재포설 제안
이러한 복합 누전 상황에서 양심 없는 업체들은 당장 눈앞의 차단기가 떨어지지 않게 꼼꼼하지 못한 임시방편으로 눈속임을 하거나 철수하는 경우도 있습니다. 하지만 저희 중부전기는 당장의 미봉책 대신, 당장 비용이 더 나오더라도 앞으로도 안전하게 건물을 유지/관리하실 수 있도록 ‘해당 구간 선로 전면 재포설’이라는 가장 확실하고 정직한 해법을 제시해 드렸습니다.
건물의 마감재와 인테리어 훼손을 최소화하면서, 천장 내부의 안전한 루트를 새로 개척해 규격에 맞는 고품질 전선을 재포설하여 전등 회로를 완전히 새롭게 구축하는 정석 시공 방향을 담당자님께 상세히 브리핑해 드렸습니다.
건물 담당자님께서도 “이전에 다녀간 업체들은 대충 보고 원인도 모르겠다며 손사래 치고 갔는데, 중부전기는 70개 조명을 다 뜯어 가며 끝까지 원인을 찾으려는 노력을 하고, 대안(재포설)까지 책임감 있게 설명해 주어 정말 믿음이 간다”라며 기술력을 높이 평가해 주셨습니다.
오송 전기공사 재시공 일정 협의
연구동 홀 LED 다운라이트를 70개 분리 후 원인 분석을 마치니 약 2시 정도가 되었는데요. 이 정도 공사 규모면 몇 시간으로 될 게 아니라, 새로운 일정을 잡아야 합니다. 때문에 곧 다가 올 행사로 인해 분리한 다운라이트를 원상 복귀하고, 재견적, 재시공 일정을 다시 협의해서 공사를 진행하기로 했습니다. 일정 협의 후 시공에 대한 포스팅은 추가로 남겨보도록 하겠습니다.
중부전기는 청주, 오송, 오창, 진천, 세종 중부권 전역의 산업단지 공장, 생명과학단지 연구동, 대형 상가의 전기공사와 까다로운 누전 수리를 책임지고 있습니다. 전기 관련 문제거나 원인 모를 차단기 내려감 문제로 업무에 차질이 생기셨다면 언제든 정직한 시공을 원칙으로 하는 중부전기를 찾아주시기 바랍니다.
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